Baudarlehen nicht mit Lebensversicherung tilgen
Auch vor der Tilgung des Baudarlehens mit einer Lebensversicherung wird gewarnt. Eckehard Balke, Baufinanzierungsberater der Verbraucherzentrale Thüringen:
Zitat:
Wer seine Immobilie mit einer Kombination aus Darlehen und Lebensversicherung finanzieren will, muss unter Umständen mit zusätzlichen Kosten rechnen. Bei dieser Finanzierungsform zahlt der Darlehensnehmer während der Kreditlaufzeit nur die Zinsen. Statt der Tilgung zahlt er gleichzeitig in eine Kapitallebensversicherung einen bestimmten Betrag ein, mit dem das Darlehen am Ende der Laufzeit, in der Regel nach 20 bis 25 Jahren, abgelöst wird.
Diese Rechnung geht aber nur auf, wenn die prognostizierte Ablaufleistung aus der Versicherung auch tatsächlich zur Rückzahlung des Baudarlehens reicht. Fällt die Auszahlungssumme geringer aus, als vom Finanzberater versprochen, entsteht eine mehr oder weniger große Finanzierungslücke, die bei Vertragsabschluss oftmals nicht deutlich wurde. Da fast alle Lebensversicherer ihre Überschussbeteiligungen drastisch gekürzt haben, scheint diese Kombipackung deshalb mehr als fraglich. (oe)
Quelle: www.anwalt-suchservice.de (PM GoMoPa.net vom 14.03.10)