"Super-Zinsen" bei Baufinanzierungen

Disagio-Falle nach fünf Jahren

11.06.2010

Ein Kredit-Opfer berichtet

Ein Kredit-Opfer berichtet dem Finanznachrichtendienst GoMoPa.net:

Zitat:

Mir wurde dieser günstige Zins so erklärt, dass in Verbindung mit einer Lebensversicherung finanziert wird. Das anschließend unterbreitete Finanzierungs-Angebot sah hervorragend aus. Der Berater prüfte die Finanzierungsmöglichkeiten sofort vor Ort und entschied dann, ob er einen Darlehensantrag ausfüllt und seine neuen Kunden, also uns, mit der aufwendigen Beschaffung aller nötigen Unterlagen beauftragt. Der Lebensversicherungsantrag wurde dann auch noch schnell ausgefüllt, damit die Lebensversicherung schon einmal prüfen könne, ob man als Antragsteller überhaupt genommen würde. Eventuell wegen eines zu schlechten Gesundheitszustands könnte ein Antrag auch einmal abgelehnt werden. Die Lebensversicherung diente als Tilgungsersatz. Alles schien bis hierhin absolut seriös und üblich.

Hatte der Vermittler seine Opfer erst einmal am Haken, ließ er sie gehörig lange zappeln. Das Opfer zu GoMoPa:

Zitat:

Als die mündliche Zusage bezüglich der Finanzierung seitens der Bank vorlag und wir als zukünftige Bauherren mittlerweile nach einigen Wochen in Zeitnot gerieten, weil doch alles etwas länger dauerte als gewöhnlich, kam der Berater endlich auf einen Sprung rein, um schnell den Darlehensvertrag unterzeichnen zu lassen. Dies würde jedoch das letzte sein vor Auszahlung des Darlehens. Da wir Vertrauen zueinander gefasst hatten, wurde der Vertrag von uns nur schnell überflogen und dann unterzeichnet. Erst als die Bank fünf Jahre später eine Zahlung von 12.500 Euro (zehn Prozent von dem aufgenommenen und ausgezahlten Kredit in Höhe von 125.000 Euro) verlangte, fielen die Kreditnehmer aus allen Wolken.

Das Opfer zu GoMoPa:

Zitat:

Wir sahen uns dann den Darlehensvertrag etwas genauer an und stellten fest, dass wir ziemlich übel übers Ohr gehauen wurden. Es war immer von einer 100%-Finanzierung die Rede gewesen. Und auch in unserem Darlehensantrag ist von einer Auszahlung in Höhe von 100% die Rede. Im Vertrag war dann im Bankendeutsch auch davon die Rede, dass sich die Zinsrate verbilligt auf Kosten der Rückzahlungssumme. Diese beträgt nach Ablauf der Zinsfestschreibungsphase von 5 oder 10 Jahren 5 bis 10 Prozent mehr als die ausgezahlte Darlehenssumme. Wir mussten zahlen. Und verstanden nun, warum sich hierdurch die monatlich zu zahlenden Zinsen des Darlehens verringerten und der liebe Berater deutlich günstigere Zinsen anbieten konnte als seine Konkurrenz.

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